Viviendas en venta
Estas son las propiedades que tenemos actualmente en venta. Puedes utilizar los filtros para ajustar los parámetros de búsqueda y encontrar la casa que mejor se adapte a ti.
¿Pensando en comprar una casa o piso en Mallorca?
En Vendinter te ayudamos en todo el proceso de compraventa
La compra de un hogar es una decisión que se toma, normalmente, una sola vez en la vida. En este momento tan importante, queremos tener el honor de acompañarte y guiarte en cada paso para que consigas la casa de tus sueños. Nuestra escucha efectiva, además de nuestro interés por cada situación personal, nos convierte en la mejor opción para ser tus socios en este momento tan decisivo y vital. El deseo de nuestros clientes de comenzar una vida mejor en un nuevo hogar es el combustible perfecto para nuestro equipo, que se pone en marcha para satisfacer las necesidades de nuestro cliente en el menor tiempo posible.
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Preguntas útiles para el comprador
¿Cuánto tiempo tardan los trámites legales para comprar una casa en España?
Una vez que hayas encontrado ese piso o casa que te gustaría adquirir, puedes llegar a comprar la vivienda en tan solo 1 o 2 semanas. El tiempo exacto también dependerá tanto del vendedor como de la agencia o agente que actúen como intermediarios. La parte más complicada (por lo tanto, la que puede tomar más tiempo) es la auditoría de compra. Si la nota simple está bien, la auditoría de compra puede demorarse únicamente de 2 o 3 días.
Si solicito un préstamo, ¿cuánto dinero me dará el banco para pagar mi nuevo piso? ¿Hay alguna restricción?
Hoy en día, los bancos suelen dar de un 60 a un 70% del precio de la propiedad. Cuando hablamos del 60% del precio, no estamos hablando del precio real de la casa que pretendes comprar (valor de mercado). Es el 60% de la evaluación que hace el banco sobre la propiedad. Así que hay una diferencia entre lo que el banco considera que es el precio real y el precio que vas a terminar pagando realmente. Tienes que tener en cuenta que los bancos generalmente subestiman el precio (dándote así menos cantidad de financiación) cuando la propiedad está ubicada en un área en la que se desconocen las condiciones del mercado para el futuro. En términos de restricciones, no hay ninguna. Simplemente, el banco analizará tu capacidad para pagar el préstamo.
¿Firmadas las escrituras, ¿podré ocupar la vivienda inmediatamente?
El otorgamiento de la escritura pública de compraventa equivale a la entrega de la vivienda, por lo que en el mismo acto se suelen entregar las llaves de la vivienda. Por tanto, salvo que haya alguna razón específica, se podrá ocupar la casa a partir de la firma.
¿Quién paga los honorarios de la inmobiliaria?
Por regla general, los honorarios los paga el vendedor, aunque pueden haber inmobiliarias que se los cobran al comprador. Esto se debe a que el vendedor encarga a la inmobiliaria de la venta, que ha invertido unos recursos para vender la vivienda. Se debe tener en cuenta que la inmobiliaria cobrará una vez firmada la compraventa en notaría.
